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9

Vente maison 199 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lautrec (81440)

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  • 1 860 €/m²
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Description

Entre LAUTREC et GRAULHET, on découvre cette maison de plain-pied qui a tout pour plaire. Posée au calme, sur un terrain de 590 m², elle offre un cadre de vie agréable et sans prétention, où l?on se sent bien dès les premiers instants. À l?intérieur, une grande pièce de vie d?environ 55 m² avec une belle hauteur sous plafond. Lumineuse, conviviale, elle invite à la détente autour du poêle à bois. C?est l?espace parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau tout ce qu?il faut pour une vie confortable. La maison est équipée de double vitrage PVC, de convecteurs électriques en complément du poêle, et dispose aussi d?un double garage ainsi que d?un sous-sol total, parfait pour bricoler, stocker ou rêver plus grand. Le tout est relié au tout-à-l?égout, pour un confort sans tracas, et affiche de bonnes performances énergétiques : classée C en DPE, A en GES. Bref, une maison simple, bien pensée, au calme, qui coche toutes les bonnes cases. Prête à accueillir une nouvelle histoire. - SUPERI_1765213861

Publiée le 04/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : RI1162S - Réf Superimmo : ANVXZ8Q4T
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

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107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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