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Description

Dans une impasse très calme de Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un cadre de vie rare à deux pas des commodités.
La véranda lumineuse et le jardin qui entoure la maison apportent une vraie douceur de vie au quotidien.
Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un atelier, une salle de jeux ou du stockage.
L'intérieur est simple et fonctionnel, avec une pièce de vie agréable et une circulation fluide.
Le jardin, intime et facile à entretenir, fait parfaitement le lien entre la maison et son environnement paisible.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi DURAND, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 2024AT002013)
Référence agence : 13514

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : N1RU-QJR-SZ8 - Réf Superimmo : ANVXZ3P37
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Caractérisques
Prix de vente : 229 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 493 m²
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
396 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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Historique des prix
26 novembre 2025

Baisse de 4,2%

229 900 €
8 septembre 2025

Baisse de 4%

239 900 €
19 juillet 2025
249 900 €
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