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Description
... COMPROMIS SIGNE ... Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose : NOUVEAUTE ! COUP DE COEUR ! En exclusivité sur la commune de LA CHAPELLE-HEULIN lieudit La Bernardière, FORT POTENTIEL ET BEAUX VOLUMES pour cette maison ancienne pleine de charme et évolutive. Elle offre un bel espace à vivre de 50 m2 avec un poêle à bois, 3 chambres dont 2 grandes en rez-de-chaussée (14 m2 et 15 m2), une salle de bains avec WC. Jardin bucolique exposé PLEIN SUD avec puits. Parcelle arborée de 1050 m2 avec des DEPENDANCES d'environ 110 m2 avec POSSIBILITE D'AMENAGEMENT ainsi qu'un GARAGE/STOCKAGE attenant à la maison de 30 m2. TRAVAUX A PREVOIR. Situation idéale à seulement 3 km de la GARE de La Haye-Fouassière et de l'axe NANTES / CHOLET. Ramassage scolaire et ligne de bus régulière jusqu'à NANTES PIRMIL desservant les lycées. Assainissement tout à l'égout. Honoraires : 4,10 % TTC de 249 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259 209 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 14798. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.
Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 19/04/2023 -
maj le 12/02/2024 -
Réf. agence : 107_JMU-0016921 - Réf Superimmo : ANVXS5WCW
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Caractérisques
Prix de vente : 259 209 €
Prix au m² : 2 423 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1% TTC - 10 209 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 249 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires
Disponible immédiatement
107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 050 m²
Orientation : Sud
Parking extérieur
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée
Séjour de 30 m²
1 salle de bain
1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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