Vente maison 223 900 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Châtaigneraie (85120)

A 8 minutes de La Châtaigneraie, commune de SAINT MAURICE LE GIRARD
Grande Maison contemporaine, pour loger toute votre Famille ...
Commerces à pieds (Dépôt de pain bar tabac)......... POSEZ VOS VALISES !!
Belle Maison de plain-pied, lumineuse (environ 107m² habitables) comprenant: un séjour- salon avec un poêle à bois , ouvert sur une cuisine aménagée et équipée accès direct sur la terrasse, une arrière cuisine (avec évier) communiquant avec le grand garage (double) parfait pour y stationner 2 voitures , équipé entre autre d'un WC indépendant, d'un atelier et d'une cave .
Coté nuit: un dégagement avec double placard (dont penderie) un WC indépendant, une salle d' eau (douche, meuble double vasque,sèche serviette), et trois chambres (dont 2 avec placard).
La maison dispose d'une grande terrasse sans vis à vis avec une partie couverte (auvent) et d'un Patio.
Terrain clos (partiellement) d'environ 1500 M² et cour bitumée, pouvant accueillir votre animal favori avec jardin potager
Coté technique:
* chauffage au Sol / Poêle à bois / Ouvertures Double vitrage (certaines "oscillo-battant") / assainissement collectif (tout a l’égout) conforme.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213 - SAFTI – CHARBONNEAU Pascal, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 223 900 €

Prix au m² : 2 093 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL CHARBONNEAU - SAFTI

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