Vente maison 158 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Chapelle-sur-Loire (37140)

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Venez découvrir cette longère située à La Chapelle-sur-Loire, dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de la gare SNCF et 7 minutes du CNPE de Chinon.
La maison se compose d’une entrée sur cuisine séparée, d’un séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment réalisée, de WC indépendants et d’une chaufferie. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs dépendances.
Les toitures ainsi que les menuiseries sont récentes.
Vous serez conquis par ce bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, sans vis à vis, tout en restant proche des commodités.
Le tout est implanté sur un terrain de 11 770 m², avec un puits.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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CLAUDIE PIHEE - IAD

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