Vente maison 253 800 €

107,32 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baconnière (53240)

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2 365 €/m²
Exclusivité

ERA Laval Immobilier

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Description

ERA vous propose, à la BACONNIERE, à 15 minutes de LAVAL, et à 10 minutes de l'autoroute, ce charmant Pavillon en plain pied intégral de 2013 (107 m²) offrant :
Belle Pièce de Vie spacieuse avec poêle à granulé et Cuisine ouverte aménagée équipée donnant accès à la terrasse.
Buanderie, Salle de bains (baignoire et douche), wc, rangement,
Une Suite parentale avec Salle d'eau.
Trois Chambres avec placards
Le tout sur un terrain de 651m²,.
Terrasse, Garage deux voitures traversant (une porte à chaque extrémité), Huisseries pvc double vitrage volets roulants motorisés avec commande centralisée
Cet ensemble très fonctionnel et Idéalement exposé, bénéficie de finitions très soignées.
Idéal pour Résidence Principale.
Pour tous renseignements et visite, demander Steven Jardin
tel : 06 34 87 66 77

Publiée le 13/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 3643__1059355 - Réf Superimmo : ANVXZVHGX

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Caractérisques

Prix de vente : 253 800 €	Prix au m² : 2 365 € / m²

13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107,32 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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