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Vente maison 364 000 €
107,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kembs (68680)
107,89 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Kembs (68680)
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- 3 374 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre dans votre agence TCB Immobilier, Kembs-Loechle, située à l'écart de la rue principale, dans un lotissement des années 2010, découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 2011 offrant près de 108 m² habitables sur un terrain plat de plus de 6 ares, entièrement aménagé et entourant la maison. Plusieurs places de parking se trouvent à l'avant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un WC séparé, un accès direct au garage, ainsi qu'un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, la maison propose trois chambres, une pièce pouvant servir de bureau ou de buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'une cabane de rangement, de plusieurs places de stationnement et d'un garage. Les plus : maison récente, chauffage au sol au rez-de-chaussée, aucun gros travaux à prévoir, joli jardin et environnement calme. Proche de la Suisse et de l'Allemagne, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. A visiter sans tarder ! ----------------------------------------------------------------------------------------------- Dieses charmante Einfamilienhaus in Kembs-Löchle, Baujahr 2011, steht zum Verkauf. Es liegt etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße in einer Neubausiedlung aus den 2010er Jahren und bietet knapp 108 m² Wohnfläche auf einem ebenen, über 600 m² großen, komplett angelegten Grundstück. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein separates Gäste-WC, ein direkter Zugang zur Garage sowie ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Zimmer, das sich als Büro oder Waschküche eignet, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Draußen erwarten Sie ein großer Garten, ein Gartenhaus, mehrere Parkplätze und eine Garage. Zu den Highlights gehören: ein neuwertiges Haus, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, kein Renovierungsbedarf, ein schöner Garten und eine ruhige Lage. In der Nähe der Schweiz und Deutschlands gelegen, bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 185 - Réf Superimmo : ANVX1017MD
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| Prix de vente : 364 000 € | Prix au m² : 3 374 € / m² |
| Taxe foncière : 940 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,89 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 614 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  227 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/04/2021.
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Siren : 914448667 - N° de carte professionnelle : CPI68022022000000017
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