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Vente maison 344 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Jouy-le-Moutier (95280)

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  • 3 215 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Nicolas Chastagnol - iad

Nicolas Chastagnol - iad

36 avis
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Description

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Maison familiale 5 pièces – 107 m² – Jouy-le-Moutier (95280)
Terrain de 389 m² – Secteur résidentiel calme – Aucun travaux à prévoir
Découvrez cette charmante maison individuelle de 91 m², idéalement située dans un quartier résidentiel paisible de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Atouts principaux :
•Superficie habitable : 107 m²
•Terrain clos et arboré de 389 m²
•Aucun travaux à prévoir – maison très bien entretenue
•Isolation extérieure récente, offrant confort thermique et économies d’énergie
•Borne de recharge pour véhicule électrique
•Garage + stationnement possible devant la maison
•Exposition idéale, très lumineuse tout au long de la journée
Composition :
•Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec accès au jardin, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
•Étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau avec WC
•Combles aménageables (selon projet)
En extérieur :
Un jardin agréable et sans vis-à-vis et clôturé.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 1901816 - Réf Superimmo : ANVXZZS7V
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Caractérisques
Prix de vente : 344 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 389 m²1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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