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Description

Situé dans un cadre naturel et paisible, ce chalet de 107 m², implanté sur un terrain de 1 500 m², offre un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’un balcon et d’une loggia, le tout nécessitant des travaux de rénovation.
Le sous-sol complet comprend un garage et un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage.
Côté accessibilité :
Environ 45 minutes de Genève en voiture
Environ 1 heure de Genève en train, depuis la gare de Valserhône à moins de 15 minutes
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 779831 - Réf Superimmo : ANVXZ81AC
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 3 290 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1982
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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