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Vente maison 360 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Houplin-Ancoisne (59263)

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  • 3 364 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
MATTHIEU FROMENTEL - BSK Immobilier

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Description

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, à deux pas du Parc Mosaic, une jolie maison individuelle de 1990 de 107 m² sur un terrain de 459 m², située dans un lotissement au calme en impasse.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une grande pièce de vie de 37 m² avec poêle a bois, une cuisine équipée ( mur non porteur possibilité d'ouvrir sur le séjour ), une buanderie et un wc séparé le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé sud-ouest avec vue sur les champs.
À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 13.5 m², 13 m², 11 m², une salle de bain et un wc séparé.
Pour compléter le tout, le bien dispose de climatiseurs réversibles pompe à chaleur air air dans toute l'habitation, un ballon thermodynamique, un garage avec une porte sectionnelle motorisée, un chalet de jardin et plusieurs stationnements privatifs.
Proche de toutes commodités (école, cabinet médical, pharmacie, boulangerie…) et des transports en commun, axe autoroutier.
Coup de cœur assuré…!!
Cette annonce référence 309540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 309540 - Réf Superimmo : ANVXZT029
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 459 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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