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Vente maison 320 000 €
107 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Héricy (77850)

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  • 2 991 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Fabienne BOMPOINT - iad

Fabienne BOMPOINT - iad

52 avis
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Description

iad France - Fabienne Bompoint vous propose: NOUVEAU et en exclusivité à Héricy !
Venez découvrir cette maison individuelle de 107 m2 habitables (135 m2 au sol) placée au milieu d'un vaste terrain de 1100m² entourée de verdure.
Construite en 1973, cette maison bien entretenue, se compose de 5 chambres dont 3 au RDC. Un double séjour traversant Est/Ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
L'extérieur de la maison propose une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude, avec vue dégagée.
Un sous-sol semi enterré offre des espaces de rangement supplémentaires : buanderie, atelier, cave et un garage pouvant accueillir deux véhicules.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur permettant un DPE classé D et assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.
Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1876376 - Réf Superimmo : ANVXZR2KM
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²Terrasse
Année de construction : 1973
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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