Vente maison 130 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

Guer (56380)

Située au cœur de ville de Guer, cette maison de ville dispose de 2 appartements. Idéal pour un investissement locatif.
- Appartement T2 en duplex, actuellement libre dispose:
en RDC d'une pièce de vie avec espace cuisine, un wc, à l'étage une chambre avec salle d'eau. Grenier aménageable.
- Appartement T3 en duplex, actuellement loué dispose:
en RDC une pièce de vie, une cuisine, un wc et une salle de bains. A l'étage un dégagement desservant deux chambres. Un grenier aménageable.
Appentis mitoyen du côté Est de la maison.
Emplacement idéal donnant un accès direct aux commerces et commodités tels que les écoles, le pôle médical, la piscine, le cinéma, la médiathèque...
Chez "Surault Immobilier", nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.
Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 125 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	249 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2018.

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