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Vente maison 300 000 €
107,36 m²
5 pièces 5 p
Gries (67240)

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  • 2 794 €/m²
NEO Concept Immobilier

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Description

GRIES, la maison Alsacienne de votre rêve existe vraiment A VISITER ABSOLUMENT !!!
GRIES, venez visiter cette charmante et authentique maison Alsacienne de type 5 pièces d'environ 107.36 m² habitables avec dépendances, cuisine d’été atelier .... et bien plus encore, année de construction env. 1900 sur environ 6 ares et 11 centiares de terrain dans un cadre villageois à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
Vous aurez deux entrées, puis dans l’ordre : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et deux toilettes complètent le niveau.
Au 1er étage vous trouverez un espace de circulation, un bureau, 2 chambres et un toilette.
Le sous-sol est partiel.
La maison étant idéalement située sur le terrain, vous disposerez de dépendances, d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’atelier de bricolage et de stockage ainsi que d’une cour avec car port pour profiter pleinement des beaux jours.
Le mode de chauffage est un chauffage central au gaz naturel, en supplément vous disposerez d’un poêle à pellet et poêle à bois.
L'avis de votre conseiller :
- Très beau potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités d’aménagement… bien plus… une visite s’impose.
- belle hauteur sous plafond
- IMPORTANT !!! (Bien disponible en Juin 2027) lors de la perception du nouveau logement par l’actuel propriétaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER
3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER
RCS Strasbourg TI 788 575 652
N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS
Transaction : Non détention de fonds
Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER
Téléphone : 07.89.65.50.83
E-mail :
Site Internet :

Publiée le 30/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86402326 - Réf Superimmo : ANVXZRZ7J
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 2 794 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

107,36 m² (carrez : 174) - 5 pièces - ter. 471 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186,3 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2025.

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