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Vente maison 94 000 €
107,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gouex (86320)

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  • 874 €/m²
  • 1 Garage
Square Habitat L'ISLE JOURDAIN

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Description

Eric vous propose en exclusivité cette maison de bourg en pierre, au coeur du village de Gouex 86 comprenant salle à manger - cuisine aménagée équipée, salon, dégagement, salle de bains, toilettes. Au 1er, palier, par un escalier en pierre, palier, deux chambres dont une avec salle de bains. Au grenier, une chambre aménagée, une partie pouvant être aménagée. En face, belle grange avec eau + élec (hauteur de porte pour CC) avec mezzanine, bucher, murs et jardin Le plus: Double vitrage PVC, classement DPE D, chauffage au bois( récente), TAE, électricité aux normes, aucun travaux, calme visite virtuelle sur demande

Publiée le 17/10/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : TPO-ISLEJ-93837 - Réf Superimmo : ANVXZOXLE
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 874 € / m²
Taxe foncière : 304 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m²1 Garage
Année de construction : 1700Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 12 m²2 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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