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Vente maison 315 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Geaune (40320)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Geaune (40320)
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- 2 944 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur d'un village dynamique du Tursan, à seulement 15 minutes de Saint-Sever, Hagetmau et Aire-sur-l'Adour, et à 10 minutes de Geaune disposant de tous commerces et écoles, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant confort, luminosité et une qualité de vie rare. Édifiée sur un terrain de 1 355 m², cette maison aux lignes actuelles offre 107 m² habitables, complétés par un sous-sol intégral de 110 m² : un atout précieux pour une famille (stationnement, stockage, atelier?). A l'étage vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour pour un volume convivial, tourné vers l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de 33 m², véritable prolongement du séjour, avec une vue à couper le souffle sur toute la chaîne des Pyrénées : un tableau vivant au fil des saisons. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres, dont une suite parentale confortable, d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC indépendant. Chauffage air pulsé, idéal pour une diffusion rapide et homogène de la chaleur. Menuiseries double vitrage, performances énergétiques maximales. Enfin, le sous-sol d'une surface de 110 m² comprend un vaste espace double garage, une salle d'eau et une pièce parfaite pour un espace bureau ou une chambre d'appoint. Construite en 2023, cette maison bénéficie toujours de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. Vous recherchez une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et avec l'une des plus belles vues du secteur ? Cette belle contemporaine saura vous séduire par ses volumes, la vue incroyable dont elle profite, le calme de son environnement et la qualité de sa construction. Contactez nous vite pour une visite !
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : v-2-150 - Réf Superimmo : ANVX1008FL
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 944 € / m² |
| Taxe foncière : 311 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 355 m² | Année de construction : 2023 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 52 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  29 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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Siren : 519691240 - N° de carte professionnelle : CPI40012020000045023
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