Vente maison 178 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gavray-sur-Sienne (50450)

SITUATION : GAVRAY SUR SIENNE, proche des commerces et écoles, DESCRIPTION : une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, buanderie et wc, Au 1er étage : Un palier, 3 chambres, salle de bains, wc, grenier au dessus du garage. EXTERIEUR : Jardin sur l'arrière et terrasse, Garage, Le tout sur un terrain de 300m². CONDITIONS : Prix : 178,000 euros (honoraires charge vendeurs), CLASSE ENERGIE : E (245); CLASSE CLIMAT : E (53), Diagnostic en date du 13/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 357 euros et 3 189 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Laurine Hamel au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93,

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 750 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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