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Vente maison 451 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
FRANCE (FRA)

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  • 4 220 €/m²
  • 2 Garages
La Côte Immobilière

La Côte Immobilière

223 avis
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Description

Au sein du quartier de Chante-Cigale, à deux pas des écoles et 1Km des commerces, cette maison T5 très bien entretenue comprend un séjour de 30m2, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), trois chambres et une pièce à usage de bureau ou autre suivant vos besoins (accès par une chambre et/ou par l'extérieur), une salle d'eau, un wc. Garage attenant partiellement aménagé en buanderie et salle d'eau avec wc, véranda, et beau garage double indépendant de 40m2 environ. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés, notamment son système de chauffage, par pompe à chaleur gainable, et ses menuiseries, en double vitrage pvc avec volets roulants électriques centralisés. Son terrain de 1100m2 offre des droits à bâtir résiduels. Beau potentiel d'évolution !
Délégation de mandat exclusif. Honoraires inclus à charge acquéreur 5%. Classe énergie : B.
Contact : Agence L.C.I. La Côte Immobilière, Tél : 0661108516.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V10006827 - Réf Superimmo : ANVXZZV6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 451 500 €Prix au m² : 4 220 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1976
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2025.

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Siren : 488405176 - N° de carte professionnelle : 3301 2018 000 030 596
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