Vente maison 735 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

* EXCLUSIVITÉ *
Au sein de l'impasse VILLA DU COTEAU, à 11 minutes à pied du RER A 'Fontenay-sous-Bois' (place Moreau David) et à immédiate proximité du groupe scolaire Victor Duruy (maternelle, école, collège),
Cette maison offre une surface habitable d’environ 107 m2 et une surface totale d'environ 150 m2, 3 chambres, un jardin et suffisamment de place à l’avant de la propriété pour plusieurs véhicules et vélos.
La pièce de vie traversante de 37 m2 ouvre de plain-pied sur le jardin exposé Sud-Est et sans vis-à-vis.
Au sous-sol : garage, caves et une petite pièce pouvant servir de pièce habitable d’appoint.
Toiture isolée neuve, pompe à chaleur air eau et climatisation réversible récentes.
Assainissement conforme.
Prévoir certains travaux.
* SI VOTRE RECHERCHE concerne spécifiquement une maison située sur le secteur du RER A et du Bois à Fontenay-sous-Bois ou Nogent-sur-Marne, je suis spécialisé dans ce domaine et à votre disposition pour prendre en compte vos critères.
Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 710 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 735 000 €

Prix au m² : 6 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-PAUL CORNUT - SAFTI

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