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7

Vente maison 475 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Fontainebleau (77300)

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  • 4 439 €/m²
FONTAINEBLEAU IMMOBILIER

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Description

Fontainebleau, LAISSEZ VOUS SEDUIRE dès le seuil franchi, par cette Maison totalement restaurée, charme et élégance, assuré, un environnement calme recherché , proche des écoles, des commerces. A quelques minutes à pied de la forêt. La gare est à 20 minutes pour Paris gare de Lyon en 40 minutes. Dès l'entrée le ton est donné : Une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez de chaussée offre, une entrée, des toilettes invités avec lave mains, un espace de vie lumineux, un espace bureau idéal pour le télétravail. Une chambre avec sa salle de bain privative, une cuisine conviviale avec ilot central, équipée et aménagée, ouverte sur une cour intime pleine de charme. Une salle d'eau, un espace lingerie parfaitement intégrés. A l'étage, une grande chambre vous accueille, alliant confort et quiétude. En complément une cave voûtée de plus de 20m² accessible depuis la cour, offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage supplémentaire ou l'aménagement d'un lieu de dégustation ou d'atelier. Un grenier. Maison où raffinement et douceur de vivre se rencontrent. Un véritable coup de coeur vous attend ! Monica Montoro (EI) Téléphone : 06 99 19 68 84 Rsac : 818703092 MONICA MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 434 - Réf Superimmo : ANVXZQ4BT
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 136 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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