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Vente maison 177 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Firbeix (24450)

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  • 1 654 €/m²
  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Firbeix : maison d'habitation de 89 m² entièrement rénovée sur rez-de-jardin de 89 m² (dont 18 m² habitables).
Nombreux avantages : rénovation intégrale (isolation, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires intégrées, électricité neuve, sols, peinture, cuisine, salle d'eau, sous-sol, crépis, aménagements paysagers…), tout à l'égout, taxe foncière de seulement 850 euros.
Maison composée en rez-de-jardin d'un vaste espace de vie traversant de 34 m² avec insert, terrasse avant et arrière / d'une cuisine de 10 m² neuve avec accès sur l'extérieur / d'un couloir de 6 m² avec rangement intégré / de trois chambres de 10.5 m² dont deux avec placard / d'une salle d'eau de 4 m² avec douche et vasque / un WC séparé de 1 m².
Rez-de-jardin de 89 m² également réhabilité avec chambre de 18 m² avec espace buanderie et placard (possibilité de création de salle d'eau) / un espace atelier de 6 m² / une pièce de 11 m² avec évacuation d'eau / 5 m² de dégagement avec coin cuisine / garage de 49 m² isolé (possibilité de création de pièces supplémentaires).
Parcelle de 1100 m² avec jardin arborée, allée et terrasses avant-arrière.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Publiée le 09/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 1774-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZ14HV
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Cave
2 terrassesCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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