Vente maison 174 900 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

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1 635 €/m²
Cuisine de 9 m²

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Description

AVIRON - MAISON T6 SUR SOUS-SOL
En toute périphérie d'Evreux, à Aviron, maison individuelle sur sous-sol total, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, WC, double séjour avec cheminée insert, cuisine, couloir desservant 2 chambres dont 2 avec placards.
- À l'étage : 2 chambres dont une avec lavabo, WC.
- Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, cave à vins.
L'ensemble sur un terrain de 800m2.
Chauffage au fuel. Fenêtres bois simple vitrage. Tout à l'égout.
Nous aimons : son emplacement au calme, la luminosité de cette maison, l'espace de vie. Idéal pour une famille.
DPE F - 'Logement à consommation énergétique excessive'
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 8850 - Réf Superimmo : ANVXZJVUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 174 900 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1974
Assainissement : fosse septique	Cuisine de 9 m²
Séjour de 25 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 390 € / an

Maximum : 5 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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