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17
Vente maison 65 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Évellys (56500)
107 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Évellys (56500)
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- 607 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves. Résumé Voici une propriété pleine de potentiel, idéale pour donner vie à votre projet personnel. Située en bord de route, avec un magnifique espace dégagé à l'arrière, cette maison individuelle partiellement rénovée n'attend plus que vous pour être achevée selon vos goûts et votre style. Actuellement composée de 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée), elle offre la possibilité d'être agrandie ou réaménagée afin de créer des chambres supplémentaires ou un espace de vie plus vaste. A seulement 1 km du village de Naizin (Évellys), à 10 minutes de la dynamique ville de Locminé, et idéalement placée entre les charmantes communes de Pontivy et Josselin, cette propriété allie le calme de la campagne à la proximité des commodités. Rez-de-chaussée - Entrée : depuis l'avant de la maison, accès à une pièce de réception. - Salon : espace de vie chaleureux avec cheminée ouverte, parfait pour les soirées d'hiver. - Cuisine : cuisine provisoire, prête à être aménagée selon vos envies. - Chambre : chambre au rez-de-chaussée avec douche d'angle. Étage - Palier : grand palier, idéal comme espace bureau ou coin détente. - Chambre : chambre supplémentaire avec fenêtre de toit (Velux) donnant sur l'avant. - Salle de bains : installation provisoire. - Espace complémentaire : possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou des rangements. Caractéristiques du bien - Menuiseries PVC à double vitrage dans toute la maison. - Pas de ligne téléphonique actuellement, mais fibre optique disponible à proximité. - Fosse septique à remplacer, avec potentiel de mise aux normes. - Grand jardin à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager. Ce que vous allez aimer Ce bien réunit à la perfection le charme de la campagne bretonne et un beau potentiel de rénovation. Que vous recherchiez un projet de restauration, une résidence secondaire ou une maison principale à façonner selon vos envies, cette propriété est une belle opportunité pour concrétiser votre rêve. "Non soumis au DPE - article R126-15 du code de la construction." (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : YL-4870 - Réf Superimmo : ANVXZMIWT
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| Prix de vente : 65 000 € | Prix au m² : 607 € / m² |
| Taxe foncière : 203 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 820 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1935 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
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