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Vente maison 249 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etriché (49330)

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  • 2 327 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au bois, électrique
Michel RICHARD - AXO & ACTIFS

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Description

Etriché, en pleine campagne et sans voisins, longère comprenant séjour de 40m², 3 chambres et une grande pièce restant à aménager, le tout de plain pied . Trés grand grenier aménageable (150m² au sol). la toiture est pratiquement neuve et le système d'assainissement a été refait en 2024... puits, garage et dépendances. L'ensemble sur un terrain de plus de 3000m². Si vous cherchez le calme et un environnement bocagé cette maison vous séduira. Il conviendra tout de même de prévoir quelques travaux de remise au goût du jour. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 96 27 61, Michel RICHARD Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002120212). Honoraires : 9 000 € TTC (3,75 %) inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 31/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85002120212 - Réf Superimmo : ANVXZ84HS
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Taxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 148 m²Orientation : Sud
Vue sur campagne1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1850Chauffage au bois, électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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