Vente maison 334 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

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3 121 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CASA Immobilier

384 avis

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Description

CASA Immobilier vous propose en Exclusivité à DRANCY, quartier LA MARE, à 1200 m du Métro Pablo Picasso (terminus ligne 5) ce pavillon 6 pièces de 107 m2 sur un terrain de 317 m2, comprenant :
Rdj : deux chambres (15 m2 et 11 m2), avec porte d'accès extérieur.
-Rdc surélevé : Entrée, séjour-salle à manger de 30 m2 donnant sur véranda de 25 m2, cuisine équipée de 13 m2, chambre_bureau de 11 m2 donnant sur véranda, salle d'eau avec wc.
Grand Garage-atelier avec sous-sol partiel. Cour sur le devant avec accès véhicule et jardin sur l'arrière.
Explorez ce Pavillon depuis chez vous grâce à sa Visite Virtuelle 360o.
Classe Energie : D (Pompe à chaleur)
Honoraires charge vendeur. Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez l'agence CASA Immobilier au 0141600442

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : V10001284 - Réf Superimmo : ANVX100DOB

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Caractérisques

Prix de vente : 334 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 317 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Siren : 452517071 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2016 000 011 247

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