Vente maison 195 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dracy-Saint-Loup (71400)

iad France - Dragan Kocanovic vous propose: Sublime maison rénovée avec piscine et terrasse à Dracy-Saint-Loup
Bienvenue dans cette magnifique maison située à Dracy-Saint-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité.
Avec une superficie totale de 107 m² sur un terrain de 600m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de bien-être.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses occupants. La maison dispose également d'une terrasse de 120m², partiellement couverte, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en extérieur.
L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une piscine chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement, ainsi qu'un jardin paysager permettant de profiter de la nature environnante. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Côté équipements, vous bénéficierez du confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, et de la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Cette maison vous séduira par son design moderne, ses espaces bien agencés et ses finitions de qualité. Si vous recherchez un cadre de vie paisible et confortable à Dracy-Saint-Loup, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 822 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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DRAGAN KOCANOVIC - IAD

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