Vente maison 374 400 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dompierre-sur-Mer (17139)

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3 499 €/m²
1 Garage

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Description

CENTRE DE DOMPIERRE SUR MER JOLI PLAIN PIED AVEC UN STUDIO INDEPENDANT comprenant : Une entrée, salle à manger, un salon, une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine, une véranda donnant sur un jardin arboré, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
La maison posséde également un studio attenant composé d'une piéce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre en mezzanine.
A l'éxtérieur : Grande entrée avec portail, une terrasse, un atelier, un préau/garage et un jardin clôturé et arboré. COUP DE COEUR ASSURE!!!
Prix du bien : 374 400 € / Prix du bien hors honoraires : 360 000 €. Honoraires TTC : 14 400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / D... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 863 - Réf Superimmo : ANVXZNYTX

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Caractérisques

Prix de vente : 374 400 €	Prix au m² : 3 499 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 605 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1967
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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