Vente maison 199 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Curgies (59990)

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1 860 €/m²
2 Parkings

Maria CARRONDO - SAFTI

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Description

Située à Curgies (59990), cette maison se niche dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité se trouvent des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des services, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, les espaces verts environnants offrent une ambiance agréable et propice à la détente.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1019 m² dispose de plusieurs places de parking, de d'un studio, de deux garages et d'un jardin avec une zone constructible offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur généreux donne la liberté de créer un coin de verdure ou un espace de loisirs en plein air pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, cette maison de 107 m² présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovations. Les 7 pièces comprennent une cave, un hall, une cuisine, une pièce de vie, 3 chambres dont une en RDC, WC séparés et une salle d'eau, un grand pallier, un bureau, un grenier. Les 3 chambres offrent de l'intimité tandis que la disposition des pièces permet une utilisation flexible de l'espace. Avec ses caractéristiques bien agencées, cette maison à fort potentiel attend d'être transformée en un véritable foyer chaleureux et accueillant.
Cette maison possède également un studio fonctionnel pour un adolescent, du locatif pour un étudiant etc...
Ce bien peut convenir pour une famille en quête d'espace, une profession libérale (emplacement N° 1), de l'entreprenariat ou autre
Actuellement ce bien est loué 1100 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606 - SAFTI – CARRONDO Maria, Conseiller indépendant

Publiée le 03/09/2025 - maj le 06/10/2025 - Réf. agence : 1524473 - Réf Superimmo : ANVXZDNPF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 860 € / m²

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107 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 019 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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