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Vente maison 224 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crémarest (62240)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Crémarest (62240)
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- 2 093 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie Sauvage vous propose: Charmante Longère à Crémarest avec Potentiel, à Réaménager Selon Vos Envies!
Nichée au cOEur de la paisible commune de Crémarest , cette longère authentique datant de 1920 est un véritable havre de paix avec une vie de plain -pied possible .
Entourée d'un vaste jardin de 2500m² constructible , cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
La longère se compose d'un séjour avec cheminée , une cuisine spacieuse séparée , d'un salon , une salle de bain, un WC, de 3 chambres , une cave voutée . Chaque pièce dégage un charme rustique et un cachet , offrant un potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et confortable.
Les surfaces généreuses des pièces ainsi qu'une partie dépendance de 38m2 supplémentaire et grenier aménageable isolé permettent une grande liberté dans la création de votre futur intérieur.
De plus, l'exposition sud et ouest de la longère garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité et d'en faire un véritable bijou de caractère.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère pleine de charme à rénover selon vos goûts et vos besoins.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de caractère à Crémarest!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1874542 - Réf Superimmo : ANVXZQG8R
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 2 093 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² | Année de construction : 1920 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 599 € / an
Maximum :
2 163 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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