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Vente maison 280 000 €
107 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Creissels (12100)

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  • 2 617 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking extérieur
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Charmante maison à 10 minutes du centre de Millau avec grand terrain. Située dans un environnement paisible, cette maison de 2013 d'environ 107m² offre un cadre de vie agréable et familial. Idéalement placée à seulement 10 minutes du centre de Millau elle vous séduira par sa localisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 54m². Un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité à cet espace, parfait pour les moments de détente en famille. Au même niveau un wc et une buanderie d'environ 12m² ( travaux de finition non rélisés, à prévoir) À l'étage, deux grandes chambres vous accueillent, partageant une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Proche de toutes commodités. Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 3000m². Une belle parcelle non constructible, offrant une intimité préservée. De plus, il est à noter qu'un agrandissement de la maison serait envisageable après obtention d'un permis de construire auprès des services de l'urbanisme. Cette maison constitue une opportunité unique de vie dans un lieu calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce charmant bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/12/2023 - maj le 13/02/2024 - Réf. agence : 12014322473 - Réf Superimmo : ANVXUBJU9
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²
Taxe foncière : 1 137 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 484 m²1 garage - 1 parking extérieur
CaveTerrasse
Année de construction : 2014Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Infos légales : 45345025600152
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