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20
Vente maison 274 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Creissels (12100)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Creissels (12100)
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- 2 561 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
iad FRANCE - Pascal ARCURI
06 19 89 25 63
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Pascal ARCURI (06 19 89 25 63) vous propose : CALME, TRANQUILLITÉ ET DÉPAYSEMENT POUR CETTE CHARMANTE MAISON CONSTRUITE EN 2013 SUR UN TRRAIN DE 3484 M² environ
Aux portes de Millau sur la commune de Creissels, au pied du viaduc de Millau charmante maison construite en 2013, sur un terrain de 3484 m² environ en partie constructible, avec magnifique vue sur la nature environnante et sur le viaduc de Millau.
Comprenant
Une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse et sur le terrain (superficie totale de la pièce 54 m² environ), un cellier de 10 m² environ, un WC de 2.40 m² environ et un garage de 26 m² environ.
Un très bel escalier contemporain vous conduira à l’étage où se trouve deux spacieuses chambres de 20 m² environ chacune avec charpente apparente, une salle d’eau de 9 m² environ. Les deux chambres possèdent une terrasse privative.
Les points forts du bien :
- Localisation
- Maison récente
- Matériaux de qualité
- Double vitrage
- Poêle à granulé
- Vaste terrain plat
Travaux de finition à prévoir
A VISITER SANS TARDER !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/12/2023 -
maj le 10/02/2024 -
Réf. agence : 1442217 - Réf Superimmo : ANVXUALA7
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| Prix de vente : 274 000 € | Prix au m² : 2 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 484 m² | 1 Garage |
| Terrasse |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2023.
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