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Vente maison 239 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Couzeix (87270)

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  • 2 238 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Au coeur de Couzeix dans une petite rue calme à proximité de toutes les commodités et des transports en commun: Maison de105m² construite sur une parcelle d'environ 550 m² qui se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain , un wc , une grande buanderie, un garage double, un espace de stockage ainsi que de nombreux rangements. Chauffage pompe à chaleur,chauffe eau neuf ,double vitrage, racordée à la fibre. Maison en très bon état , pas de travaux à prévoir Possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1890 EUR et 2600 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris) » Prix de vente : 239500 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur : 9500 EUR Prix hors honoraires : 230000 EUR Mandat N° 1432 Eric Barbot Tel: o6 38 85 86 13 Mail : Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° : 2023 AC 00010 (4,13% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&B LEGAL PARTNERS (IMMOJURISTE.COM) : Eric BARBOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00010
RCP 148453254

Publiée le 23/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 715-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANVXZIIAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 €Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 551 m²Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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