Vente maison 330 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***COUP DE CŒUR ASSURE***
Venez découvrir cette magnifique maison, d’une superficie de 107 m² environ, située dans un quartier calme et paisible de la commune de Corbeil Essonnes.
Toujours sous garantie décennale (2016), et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour traversant, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une pièce pouvant faire office de salle de jeu ou de bureau, ainsi que d’un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’une superficie de 11, 13 et 16 m² environ, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec cabine de douche, double vasque et WC.
Côté extérieur, vous retrouverez une charmante dépendance à rénover, construite sur deux niveaux et pouvant être utilisée comme véritable lieu d’habitation ou de local d’activité.
Enfin, un agréable jardin avec terrasse et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien.
***A VISITER SANS TARDER***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui EI (ID 44905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 084 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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IAD FRANCE - ABDERRAHIM AKKAOUI

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07 49 15 13 90

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