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Vente maison 112 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Civaux (86320)

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  • 1 047 €/m²
AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

AGENCES IMMOVIENNE CIVAUX ET SAINT JULIEN L'ARS

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Description

Maison de village avec terrain et dépendance - Civaux Située sur la commune de Civaux, cette agréable maison de village de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose de : Un séjour chaleureux avec poêle à bois, Une cuisine aménagée, Un espace bureau ouvert, Une salle d'eau et un WC indépendant, Deux grandes chambres lumineuses. Le tout sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², à l'arrière et sur le côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (potager, jeux, détente...). Une grange de 45 m² permet de stationner un véhicule ou de stocker matériel et outils. Travaux récents (moins de 2 ans) : Huisseries (fenêtres et portes), Isolation, Électricité revue. Taxe foncière : 153 euros Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Commune de Civaux - cadre campagne, à proximité des commodités

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1991 - Réf Superimmo : ANVXZH0F6
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Caractérisques
Prix de vente : 112 000 €Prix au m² : 1 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 392 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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