Vente maison 325 000 €

107,82 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Chimilin (38490)

Située dans un environnement paisible sur la commune de Chimilin, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et fonctionnel.
Implantée sur un terrain plat, arboré et bien entretenu de 1206m2, elle propose une surface habitable de 108m2, avec un confort de plain-pied.
Elle est équipée d'un double mode de chauffage, avec un poêle à bois, et une climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée :
- un grand espace de vie ouvert et lumineux avec salon, salle à manger et cuisine
- un cellier, parfait pour le rangement
- deux chambres
- une salle d'eau spacieuse
- un WC indépendant
A l'étage :
- une mezzanine avec un deuxième WC, idéale pour un espace bureau.
Possibilité de l'aménager en une troisième chambre
A l'extérieur :
-une piscine hors sol
- plusieurs terrasses
-une dépendance, idéale pour stocker le bois et vos outils de jardin
- un garage attenant à la maison
- nombreux espaces de stationnement
- un portail électrique
Ne manquez pas cette belle opportunité, sans travaux à prévoir.
Contactez votre agence ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 03 58 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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