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8
Vente maison 380 000 €
107,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chasselay (69380)
107,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chasselay (69380)
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- 3 535 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d’un havre de paix à la campagne aux Portes de Lyon ? Découvrez cette charmante maison d’environ 110 m² située à Chasselay (69380), dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis :
- un jardin clos parfait pour les enfants ou les repas en extérieur, avec une terrasse
- 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées à l'étage
- une cuisine moderne entièrement équipée, avec accès terrasse, fonctionnelle et conviviale, avec des électroménagers très récents, ainsi qu'un cellier avec rangements au rez-de-chaussée
- un grand salon lumineux, plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Côté équipements, les fenêtres sont en double-vitrage, toutes les ouvertures sont pourvues de moustiquaires, les volets roulants électriques, le chauffe-eau est très récent, le four, le lave-vaisselle ont à peine 1 an, et il y a une alarme.
La maison est en pisé, assurant une température agréable l'été, le chauffage est électrique avec des radiateurs NEUFS à inertie en céramique programmables au rez-de-chaussée et des panneaux rayonnants digitaux NEUFS programmables à l'étage.
Il est possible de garer 1 ou 2 véhicules dans le jardin, et des places sont disponibles en face de la maison ou le long de la route.
La maison peut être vendue avec ou sans son mobilier, sans coût additionnel.
Le cadre est très tranquille, entouré de nature, à 10 mn à pieds du centre du village et des commodités, un arrêt de bus à proximité dessert la gare de St-Germain-au-Mont-d'Or.
La commune d'environ 3000 habitants, est à seulement 20 minutes de Lyon, alliant qualité de vie et tranquillité, et est très bien équipée de commerces, associations, écoles et même un pôle médical. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 27/07/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 104178DHI2419 - Réf Superimmo : ANVXZ5BYP
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Prix de vente : 380 000 €  | Prix au m² : 3 535 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 177 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1880 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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Siren : 818979987 - N° de carte professionnelle : 92012018000029521
06 50 88 25 51
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