Superimmo
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Vente maison 335 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Chanteloup-les-Vignes (78570)

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  • 3 131 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Charley Binand - iad

Charley Binand - iad

33 avis
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Description

iad France - Charley Binand vous propose: Ravissante Maison de 107m² avec Piscine à Chanteloup-les-Vignes
.
Charmante maison individuelle de 6 pièces, idéalement située à Chanteloup-les-Vignes.
À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle. Sur un demi niveau nous avons un grand salon donnant sur le jardin. A l'étage nous avons deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien.
La maison possède aussi un sous sol et un espace pour ranger sa voiture.
Nous avons dans le jardin une piscine enterrée ainsi qu'une place de parking.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel certain.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou plein de potentiel à Chanteloup-les-Vignes. Contactez moi !!!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charley Binand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1840709 - Réf Superimmo : ANVXZFDPW
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 334 m²Piscine
Année de construction : 1971Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
405 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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