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Vente maison 129 600 €
107,66 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chalmoux (71140)

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  • 1 204 €/m²
  • Exclusivité
Claire LUCCHIARI - Expertimo

Claire LUCCHIARI - Expertimo

35 avis
07 72 23 17 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Exclusivité sur la charmante commune de Chalmoux !

En retrait du centre ville, au calme, vue sur la campagne, un véritable ' Havre de Paix '.

Cette longère vous séduira par son plain pied proposant une entrée sur une grande cuisine ouverte sur salle à manger,
Une salle d'eau et un Wc séparé,
Un salon,
Une grande chambre ( accès avec deux marches),

A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres mansardées.
Attenant un atelier.
La surface totale habitable est de 107,66m2.

Chauffage principale au poêle à bois, et électrique.
Assainissement : Fosse septique.
Huisseries en double vitrage bois.

L'entrée de la propriété se fait sur un parking aménagé donnant la place à plusieurs véhicules. Un abri bois.
Le terrain de 2030m2 est cloturé et arboré, est bien entretenu.

Cette maison avec du cachet est disponible de suite.

Vous pouvez me contacter directement pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

Claire Lucchiari 0772231787

Cette annonce vous est proposée par LUCCHIARI Claire - EI - NoRSAC: 445 118 276, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 94748 - Réf Superimmo : ANVXZPYXX
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Caractérisques
Prix de vente : 129 600 €Prix au m² : 1 204 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107,66 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 030 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1948Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
424 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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