Vente maison 320 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

iad France - Nicolas Chastagnol vous propose: Découvrez cette belle maison de 107 m² située dans un quartier résidentiel a Cergy. Idéale pour une famille, elle se compose de 5 pièces et bénéficie d’un agréable jardin sur une parcelle de 237 m².
Au Rez-de-chaussée:
Vous y trouverez, un salon de 35m², une cuisine aménagée, un WC indépendant, garage attenant avec porte motorisée
À l'étage:
Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant
Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles, commerces et transports.
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de charme !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 991 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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NICOLAS CHASTAGNOL - IAD

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