Vente maison 219 000 €

107,42 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cébazat (63118)

A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand, Riom et de la zone de Ladoux, venez découvrir cette maison de plus de 100m2 avec garage et jardin. Ses plus de 105m2 habitables, répartis sur 2 niveaux se composent au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard desservant une pièce de vie donnant elle-même sur une cuisine. A l'étage, le dégagement dessert une vaste pièce de vie donnant sur balcon, une seconde cuisine, 2 chambres, une salle de douche et un toilettes. Côté dépendance, un grand garage avec toilettes et douche ainsi qu'une cave sont au rendez-vous. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré avec son abri de jardin en bois, permettront à chacun d'en profiter à sa convenance, jouer pour les enfants, jardinage,.... à vous de choisir. Des travaux sont à prévoir mais la chaudière récente ainsi que les menuiseries en double vitrage et les volets roulants motorisés solaires sont déjà en place Alors si vous avez des questions ou bien si une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous accompagner.

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Consommation d'énergie

Consommation 424 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	93 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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