Vente maison 175 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

En exclusivité dans votre agence BIAS IMMOBILIER ELBEUF
Maison vivable de plain-pied, située sur la commune de Caudebec les Elbeuf, à quelques pas des commodités, cette maison propose au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon charmant avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, un cellier desservant toute la longueur de la maison.
A l'étage, vous retrouverez une belle chambre en Mezzanine, un bureau et des combles à aménager permettant d'offrir une pièce complète supplémentaire.
A l'extérieur, vous retrouverez un jardin spacieux et bien exposé, une terrasse en bois devant la maison vous permettant de profiter de repas ou de repos au soleil, un garage avec atelier et rangements,
Ses + : Pompe à chaleur récente et ballon d'eau chaude neuf
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Contactez YANN NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N°RSAC: 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1226.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 636 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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BIAS IMMOBILIER ELBEUF

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