Vente maison 436 500 €

107,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Carnac (56340)

Situé dans le bourg de Carnac, venez découvrir cette maison de caractère, agréable et authentique.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une chambre, une buanderie. Au premier étage, : un palier, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux et WC. Au deuxième, deux grandes chambres, une salle de bains et WC.
Un garage et une cour intérieure, à l'abri des regards viennent compléter ce bien.
Un environnement de qualité alliant calme et 'vie pratique'.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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LE BEC IMMOBILIER

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