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18
Vente maison 548 000 €
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
107 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)
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- 5 121 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée au cœur d'un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, cette villa 4 faces, récente construite en 2013 s'étend sur un terrain paysagé de 640 m² et offre 107 m² habitables où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², orientée plein sud et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, crée une atmosphère unique, comme une invitation à contempler la nature environnante. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace.
La villa se compose de deux suites parentales spacieuses :
Au rez-de-chaussée, une suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, une suite de 28 m² avec salle de bain, dressing et une terrasse privée de près de 15 m², offrant un panorama à 180° absolument unique.
À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : un jardin méditerranéen, une véranda équipée d'un spa 5 places, ainsi qu'un espace parfaitement aménagé pour profiter de la douceur du climat.
Prestations de standing :
Climatisation gainable
Double vitrage & volets roulants centralisés
Cuisine haut de gamme avec électroménager encastré
Alarme & système de sécurité
Connexion fibre optique
Porte de garage et portail motorisés
Stores bannes électriques
Adoucisseur d'eau
Chauffe-eau thermodynamique
Forage pour l'arrosage
Spa intégré dans une véranda
Enfin, côté stationnement, vous disposerez d'un grand garage de 31 m² et de plusieurs places de parking privatives et sécurisées.
Une villa rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien contemporain avec une vue panoramique exceptionnelle, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.
Contactez Carla PEREZ pour une visite !
Publiée le 04/09/2025 -
Réf. agence : 00539483 - Réf Superimmo : ANVXZDQZD
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 5 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 640 m² |
| Traversant | Vue sur montagne |
| Année de construction : 2013 | Chauffage individuel électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 11/05/2024.
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