Vente maison 345 000 €

107,26 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

EMPLACEMENT :
- Ville : Soignolles-En-Brie.
- Quartier calme en impasse et pavillonnaire.
- Exposition du jardin : SUD.
- Vue sur les champs.
- Proximité des écoles et commerces locaux.
- Accès facile aux espaces routiers principaux.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1976.
- Surface habitable : 107 m².
- Surface utile : 127 m².
- Garage.
- Rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cuisine ouverte, salle de bains, toilette.
- Étage : 3 chambres, salle d'eau avec toilette.
- Jardin : 379 m²
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC en double vitrage.
- Volets battants et roulants.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par les combles.
- Chauffage au gaz de ville.
- Conduit de cheminée existant.
INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 345 000 €.
- Taxe foncière 2024 : 1348 €.
- DPE : D
Cette propriété extrêmement bien entretenue aux volumes confortables, saura vous charmer par sa localisation calme, paisible, sa qualité de construction et son organisation fonctionnelle pour toute votre famille.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 216 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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