Vente maison 441 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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4 121 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

AG Immobilier

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Description

Maison T6 non mitoyenne sur deux niveaux située quartier du Guelmeur Au rez de chaussée, un salon/séjour avec accès direct à une terrasse et au jardin, une cuisine aménagée indépendante, un cellier et WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bains. Garage avec pièce au dessus Grand jardin exposé sud Bien rare sur le secteur ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 24047AG - Réf Superimmo : ANVXVU0TI

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 639 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1954	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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