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Vente maison 259 000 €
107 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Boutervilliers (91150)

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  • 2 421 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
LA CREMAILLERE IMMOBILIER

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Description

La Crémaillère Immobilier a le plaisir de vous présenter, sur la commune de Boutervilliers, idéalement située entre Dourdan (91410) et Étampes (91150), cette charmante maison d'une superficie de 107 m², édifiée sur un sous-sol total et entretenue avec le plus grand soin.
Le rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en espace indépendant, se compose d'une vaste entrée, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie/chaufferie, ainsi que d'un garage.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, une agréable pièce de vie, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains.
Le deuxième étage offre quant à lui deux chambres supplémentaires.
En complément, une belle terrasse ainsi qu'un atelier raviront les amateurs de bricolage.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER sur :

Publiée le 02/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM6183-CREMAILLERE - Réf Superimmo : ANVXZKU8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 311 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2025

Baisse de 0,4%

259 000 €
2 octobre 2025
260 000 €
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Siren : 451830327
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