Vente maison 138 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bessèges (30160)

Villa Art Déco T4 Cœur de Bessèges Fort Potentiel & Multiples Possibilités
À ne pas manquer !
Située en plein centre de Bessèges, sur deux axes stratégiques, cette villa de style Art Déco en très bon état général offre de nombreuses opportunités, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif ou un projet marchand de biens.
Agencée en T4, elle dispose d’un sous-sol total et repose sur deux sections cadastrales distinctes, laissant entrevoir une possibilité de détachement parcellaire.
Les atouts :

Charme de l’ancien et volumes généreux
Implantation idéale, au cœur de la ville
Potentiel d’aménagement ou de division pour optimiser la rentabilité
Appelez sans tarder votre agent immobilier local, Françoise MAZAUDIER Comptoir Immobilier de France
06 95 82 92 43
Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 443 409 545, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'ALES

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