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Vente maison 178 500 €
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Berzy-le-Sec (02200)
107 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Berzy-le-Sec (02200)
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- 1 668 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A l'ombre du château de Berzy le sec, une magnifique maison vous attend ... Intégralement rénovée entre 2017 et aujourd'hui, vous pourrez vous installer confortablement à l'abri des regards, sans travaux à prévoir . Le portail s'ouvre sur une cour (une voiture peut y être stationnée) et de suite la magie opère ! Cette fermette en pierres de taille et ardoises, dispose de plusieurs dépendances à grenier (avec l'électricité), qui seront de parfaits atelier, cellier, où simplement stockage, un indispensable bûcher, ainsi qu'une cave, ce qui représente plus de 70m2 de surface utile ! Passons à la maison ! Vous y accèderez par la terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos repas, une splendide glycine vous y tiendra compagnie . Une belle cuisine équipée et aménagée, jolie avec ses tommettes vous accueille . Lumineuse et fonctionnelle, elle vous invite au bureau, cosy avec sa cheminée insert, puis au séjour impressionnant avec près de 6m de hauteur et de magnifiques poutres centenaires ! Cette pièce de près de 40m2 vous émerveillera avec ses nombreuses ouvertures et son poêle à granulés installé cette année . Vous aimerez y partager des moments chaleureux avec vos proches ! Le rez-de-chaussée vous offre également la possibilité d'une vie de plain pieds, puisque vous y disposerez d'une chambre, d'une salle de bain et de wc . L'étage se compose d'un palier, où vous pourrez imaginer votre dressing, mais également d'une magnifique chambre . Avec env 4m de hauteur et 30m2 au sol, elle sera parfaite en suite parentale, où en chambre double pour vos enfants . Vous découvrirez à l'arrière de la maison, un jardin clos et sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours . Raccordée au tout à l'égoût, et à la fibre, la maison vous offrira le confort des ses huisseries en PVC DV (2020), un ballon installé en 2023, des radiateurs à économie d'énergie de 2020, une cheminée tubée avec insert, et un poêle à granules mis en fonction en 2025 . Le DPE en E souligne une "très bonne isolation" pour sa toiture et ses huisseries . Cette maison à la rénovation réussie a su préserver son histoire, tout en étant agréable à vivre, aussi n'hésitez pas, elle vous attend ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur réf. 26489
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 9F21902EEA774F8A - Réf Superimmo : ANVXZTPHI
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| Prix de vente : 178 500 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
| Taxe foncière : 1 013 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 416 m² | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 120 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 80 25 10 14
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