Vente maison 299 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédarrides (84370)

BEDARRIDES, Sur les hauteurs recherchées, venez découvrir cette charmante maison de 107m², nichée dans un environnement calme et verdoyant en fond d'impasse.
Joli terrain arboré de 609m² avec piscine pour profiter des belles journées qui s'annoncent.
Un séjour lumineux avec cheminée avec insert, un espace de vie chaleureux.
Une cuisine séparée idéal pour ceux amateurs de gastronomie.
Un grand garage avec porte automatique qui accueille également un cellier bien pratique et on y retrouve un wc.
Nous avons en bas une chambre ou bureau selon vos besoins, à l'étage intermédiaire deux chambres, une salle d'eau et un second wc et au dernier niveau une quatrième chambre.
Double vitrage pvc, cheminée insert, et radiateurs à fluide caloporteur.
Après quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale dans un secteur très prisé.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien avec les honoraires charge vendeur est de 299 000€
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND
Carte T CPI84012016000014399
RCP MMA ENTREPRISE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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