Vente maison 422 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beautiran (33640)

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3 944 €/m²
Cuisine de 12 m²

Morpan Immobilier

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Description

Belle maison - 3 chambres - BEAUTIRAN
Belle maison de plain-pied d'une surface habitable de 107 m² environ sur une parcelle de 1200 m² sur la commune de Beautiran.
Cette maison parfaitement entretenue et en très bon état propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine fermée, équipée donnant sur une terrasse avec son cellier.
La partie nuit est composée de 3 chambres avec placard et un bureau, une salle de bain et une salle de douche avec un deuxième WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques a inertie et une cheminée en état de fonctionnement.
A l'extérieur vous serez séduit par le jardin paysagé et arboré entièrement clos avec son portail électrique
Le carport pouvant accueillir 2 voitures et son local isolé offrent de multiples possibilités
Arrosage intégré

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 10117 - Réf Superimmo : ANVXZWV8P

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 3 944 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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