Vente maison 254 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bannalec (29380)

iad France - Bérangère Taureau vous propose: Charmante Maison de 107m² sur un Vaste Terrain de 1100m² à Bannalec
Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante maison individuelle située à Bannalec, offrant un espace de vie confortable sur un grand terrain arboré de 1100m². Construite en 1989, cette propriété a été bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants.
La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 toilettes, une salle d'eau et un espace de vie convivial comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air.
La résidence, en bon état général, est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, en utilisant l'électricité et le bois comme source d'énergie.
Des annexes pratiques viennent compléter ce bien : un sous-sol total d’environ 73 m², intelligemment compartimenté en garage, cellier et cave , un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules , ainsi qu’un cabanon d’environ 17 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité.
N'attendez plus et venez visiter cette habitation à Bannalec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 374 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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BÉRANGÈRE TAUREAU - IAD

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